Mietkautions-Bürgschaft – die clevere Alternative
Es muss nicht immer ein teurer Kredit sein: Finden Sie hier alle Informationen zur Mietkautions-Bürgschaft.
Sie sind gerade in eine neue Wohnung gezogen, doch die Stellung der Kaution macht Ihnen Sorgen? Mit unserem Anbietervergleich erhalten Sie alle nötigen Informationen, um den passenden Kredit zu finden. Geben Sie einfach den von Ihnen benötigten Nettodarlehensbetrag sowie die gewünschte Kreditlaufzeit ein und finden Sie den passenden Anbieter inklusiver aller Informationen zu Sollzins, Jahreszins und Gesamtbetrag des Kredits.
Warum sofort-mikrokredit? Hier finden Sie einfach und schnell alle Informationen, die Sie benötigen, um ein passenden Angebot einer Mietkautions-Bürgschaft für Ihre Bedürfnisse zu finden. Beachten Sie jedoch, dass Sie einige Kriterien erfüllen müssen, um einen Kredit jeglicher Art zu erhalten: dazu zählen Volljährigkeit und eine feste Arbeitsstelle mit unbefristetem Arbeitsvertrag. Außerdem sollten keine Zwangsvollstreckung / kein Haftbefehl gegen Sie vorliegen und es sollte keine Insolvenz laufen. In der Regel ist es für die kreditgebende Bank auch entscheidend, wofür der Kredit benötigt wird. Ein Kredit für ein Fahrzeug, vielleicht sogar mit der Begründung, eine entfernte Arbeitsstelle annehmen zu wollen, wird sicherlich leichter genehmigt als ein Konsumentenkredit für einen neuen Fernseher.
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Hohe Kosten bei einem Umzug
Bei einem Umzug kommen in der Regel hohe Kosten auf einen zu. Umzugsunternehmen oder Leihwagen, Renovierungskosten, Handwerker, vielleicht neue Möbel, usw. Dazu oft ein oder zwei Monate doppelte Mietzahlungen und natürlich die Mietkaution. Dummerweise kann man die Mietkaution der neuen Wohnung auch meist nicht mit der alten Mietkaution zahlen, denn der Vermieter der alten Wohnung darf sich mindestens 6 Monate Zeit zur Auszahlung lassen (Überlegungsfrist nach § 286 Abs. 1 Satz 1 BGB) und darüber hinaus auch noch Teile der Kaution einhalten, falls noch Betriebskosten offen sind bzw. Nebenkostennachzahlungen zu erwarten sind.
Warum eine Mietkautionsbürgschaft?
Vorteil Mieter
Die Mietkaution muss bei einem Umzug nicht bar gestellt werden, sodass Sie das Geld anderweitig verwenden können und ggf. keinen Kredit aufnehmen müssen.
Vorteil Vermieter
Der Vermieter kann sicher sein, dass er die Kaution im Schadensfall erhält, denn hinter der Mietkautionsbürgschaft stehen große Unternehmen.
Während eine normale Kaution in 3 Monatsraten gezahlt werden darf (§ 551 Abs 2 BGB), hat der Vermieter ab dem ersten Tag die volle Sicherheit.
Die ordnungsgemäße Pflicht zur Kautionsanlage und der Getrennthaltung vom Vermögen (§ 551 Abs 3 BGB) entfällt.
Weitere Informationen: mietrechtslexikon.de
So funktioniert eine Mietkautionsbürgschaft
Der Vermieter erwartet 2 Monatskaltmieten als Kaution (gesetzlich erlaubt sind maximal drei Monatsmieten), der neue Mieter müsste für die Mietkaution allerdings einen teuren Kredit aufnehmen. Aus diesem Grund stellt er die Sicherheit lieber in Form einer günstigen Mietkautionsbürgschaft.
Zieht der Mieter aus und es sind Schäden am Mietobjekt oder Nebenkosten offen, so kann der Vermieter direkt auf den Kautionsbürgen (z.B. R+V Versicherung) zugehen. Zahlt der Mieter dann nicht, leistet der Bürge die Zahlung bis zur Höhe der vereinbarten Summe und fordert vom Mieter die Summe zurück. Sollten die Ansprüche des Vermieters unbegründet sein, so kann der Mieter jederzeit den gezahlten Betrag von seinem Vermieter zurückfordern.
Das kostet eine Mietkautionsbürgschaft
In der Regel sind Mietkautionsbürgschaften für unter 5% Kosten jährlich zu bekommen und damit in der Regel deutlich günstiger als ein Ratenkredit.
Rechenbeispiel Mietkautionsbürgschaft
Mietkaution beträgt 1.500 EUR
Jahresbeitrag: 1.500 EUR x 4,7 % (Stand R+V Versicherung 09.01.2016) = 70,50 EUR
Dies entspricht 5,88 EUR pro Monat.
Wie man hier sieht, ist eine Mietkautionsbürgschaft deutlich günstiger als ein Ratenkredit oder ein ausgeschöpfter Dispositionskredit. Darüber hinaus kann man bei Bedarf die Mietkautionsbürgschaft auch jederzeit kündigen (z.B. bei Auszug oder wenn man die Kaution bar zahlen möchte).
Unser Tipp, wenn es einfach sein soll:
Wir haben für Sie viel verglichen und unter anderem die R+V Versicherung als großen Anbieter für eine Mietkautionsbürgschaft gefunden. Im Internet ist der Abschluss einer R&V Bürgschaft unter anderem über kautionsfrei.de möglich.